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Projeto 004
Projeto Casa Geminada 12x20
Terreno 12×20
2 Unidades Espelhadas
3 Quartos Cada

Duas casas geminadas em um terreno 12×20: more em uma, alugue ou venda a outra.

Duas unidades espelhadas de 78,46m² cada — 156,92m² construídos no total. Cada casa tem 3 quartos (com suíte master e closet), cozinha gourmet, sala de estar/TV e garagem coberta própria. Um único terreno, dois imóveis completos e independentes.

Quero o projeto por R$ 150 Acesso imediato após o pagamento
Informações Técnicas

Ficha do Projeto 004 Geminada

Dimensões, área e custo estimado para você planejar com segurança.

Área Construída 156,92 m²
Terreno 12 × 20m
Unidades 2 × 78,46m²
Custo Estimado R$ 190k – 290k
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Confira abaixo os projetos disponíveis e os que estão em desenvolvimento.

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Visualização 3D

Veja o projeto em detalhes

Renders e plantas do projeto real — fachada diurna, noturna, perspectivas e layouts completos.

Fachada diurna das duas unidades geminadas
Fachada · 2 unidades
Fachada noturna iluminada das casas geminadas
Fachada noturna
Vista aérea das duas unidades espelhadas no terreno
Vista aérea
Vista aérea da implantação geminada
Implantação
Jardim interno com pele de vidro
Jardim interno
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O que você vai construir

Projeto completo, pronto para executar

Duas unidades espelhadas de 78,46m² cada, com garagem coberta própria — 156,92m² construídos no terreno 12×20.

Planta baixa humanizada de cada unidade — 78,46m²
Planta da unidade · 78,46m²
Vista aérea da implantação das duas unidades
Implantação · 2 unidades
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Projeto completo — 2 unidades espelhadas
156,92 m² construídos
2 × 78,46m² + garagem coberta para cada unidade
  • 02 casas independentes e espelhadas
  • Suíte master (11,87m²) com closet — em cada unidade
  • 02 dormitórios por unidade (6 quartos no total)
  • Banheiro da suíte + banheiro social por unidade
  • Cozinha gourmet integrada com sala de jantar
  • Sala de estar/TV em cada unidade
  • Garagem coberta própria (1 vaga por casa)
  • Lavanderia independente por unidade
  • Fachada contemporânea com marquise em balanço
Acesso completo

O projeto inteiro por R$ 150

Desconto aplicado 95% OFF

De R$ 2.940

R$150

Pagamento único no PIX

  • Planta técnica + Fachada 3D — Pronto para pedreiro e engenheiro
  • Projeto completo — Implantação, cortes, elevações, cobertura
  • Economia na Obra — Zero desperdício de material
  • Acesso imediato — E-mail e WhatsApp na hora
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Garantia de 7 dias — Risco zero
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Por que isso importa

Um terreno. Dois imóveis completos.

Construir geminadas é a forma mais direta de multiplicar o retorno de um único terreno. O Projeto 004 Geminada entrega duas casas espelhadas e totalmente independentes — cada uma com 3 quartos, suíte master com closet, cozinha gourmet e garagem coberta própria. Você mora em uma e aluga ou vende a outra, ou vende as duas.

As duas unidades dividem apenas a parede central. Acessos, garagens, medidores e áreas externas são independentes — cada casa funciona como um imóvel autônomo.

2 unidades espelhadas de 78,46m² cada
3 quartos por casa, com suíte master e closet
Garagem coberta individual para cada unidade
Economia de obra: parede central e fundações compartilhadas
Conteúdo do acesso

O que você recebe

Documentação técnica pronta para usar com pedreiro, engenheiro ou na prefeitura.

01
Planta baixa detalhadaTodas as cotas e medidas das duas unidades — 2 × 78,46m² + garagem coberta individual.
02
Planta de implantaçãoPosicionamento das duas unidades no terreno 12×20 (240m²), com a parede geminada e os recuos.
03
Fachada 3D em alta definiçãoVisualize diurna, noturna, com e sem portão da garagem.
04
Cortes e elevações completosCortes AA, BB, CC, DD + 4 elevações com cotas de nível.
05
Planta de cobertura + tabela de esquadriasTelhado, calhas, rufos e especificação de todas as portas e janelas.
06
Perspectivas 3D adicionaisRenders de ângulos laterais, fundos e detalhes da garagem e fachada.
Perfil ideal

Esse projeto é para quem

Se algum desses cenários é o seu, este projeto foi feito para você.

Quer transformar um terreno em renda

Duas unidades completas no mesmo lote: more em uma e alugue a outra, ou venda as duas. O custo de obra por m² cai porque parede central e fundações são compartilhadas.

É investidor ou construtor

Projeto pronto para replicar: duas casas de 3 quartos com fachada contemporânea, prontas para vender na planta ou financiar. Documentação completa desde o primeiro dia.

Vai construir para a família

Duas casas independentes lado a lado — perto o suficiente para conviver, separadas o suficiente para ter privacidade. Cada unidade tem acesso, garagem e área externa próprios.

Garantia de 7 dias — risco zero

Analise o projeto com calma. Se as medidas não forem profissionais ou o layout não te atender, devolvemos 100% do seu dinheiro. Sem perguntas.

Este material é um Estudo Preliminar Avançado. Entrega toda a parte criativa e dimensional, servindo como base exata para o seu engenheiro ou arquiteto local emitir a ART/RRT e dar entrada na prefeitura.

Projeto sob medida

Seu terreno é diferente?
A gente projeta para você.

O Anderson Greco cria projetos personalizados para qualquer medida de terreno — com a mesma qualidade dos projetos prontos. Atendemos todo o Brasil.

A partir de R$ 1.400

Valor varia conforme tamanho e complexidade do projeto

Falar com o arquiteto

Resposta em até 24h · Atendemos todo o Brasil · Sem compromisso

Dúvidas

Perguntas frequentes

Sim! O Projeto 004 Geminada foi desenhado para terrenos de 12m de frente por 20m de profundidade (240m²) — duas unidades espelhadas de 6m de frente cada. Todas as medidas, recuos e posicionamento já estão calculados respeitando as normas municipais padrão.
Sim. As unidades compartilham somente a parede central. Cada casa tem entrada própria, garagem coberta individual (9m² cada), lavanderia, área externa e instalações independentes — funcionam como dois imóveis autônomos, podendo ser vendidas ou alugadas separadamente.
Pode. A casa é encostada em uma divisa e livre na outra, então nasce pronta para receber a unidade espelhada depois. Se a sua intenção é construir uma só (agora ou de vez), a versão solo é a indicada — mesma planta, em terreno de 6×20.
Cada unidade tem 03 dormitórios — uma suíte master de 11,87m² com closet e banheiro privativo, mais 02 dormitórios de 7,32m² atendidos por um banheiro social. Como são duas casas, o conjunto soma 06 quartos e 02 suítes.
Sim. Plantas com todas as cotas, cortes com níveis, elevações completas e tabela de esquadrias com dimensões de cada porta e janela — tudo pronto para o seu executor.
O Anderson Greco acredita na democratização da arquitetura. Em vez de cobrar R$ 3.000 de um único cliente, entregamos um estudo preliminar avançado para milhares de pessoas que têm o mesmo terreno.
Envio imediato. E-mail e WhatsApp com o link para baixar o pacote completo: Plantas, Implantação, Cortes, Elevações, Fachada 3D e todas as perspectivas.
7 dias de garantia incondicional. Se não servir, devolvemos 100% do valor. Risco zero.
Quem criou este projeto

Anderson Greco

Arquiteto, 36 anos, com um objetivo claro: tornar a arquitetura funcional e de alto padrão acessível para todos.

Beleza, conforto e eficiência não devem ser exclusividade de orçamentos milionários. Construir é um dos passos mais importantes da vida — iniciar sem um projeto profissional é sinônimo de prejuízo.

Por isso desenhei o Projeto 004 em duas versões. Nesta, duas casas espelhadas dividem um terreno de 12×20 — cada uma completa e independente, com 3 quartos e garagem própria. É a forma mais inteligente de fazer um único lote render por dois.

Arquiteto Anderson Greco

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Por R$ 150 — menos que uma pizza — você garante o projeto completo das duas unidades geminadas: 156,92m² construídos, 6 quartos e 2 garagens cobertas em um terreno 12×20.

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  • Planta técnica + Fachada 3D
  • Projeto completo (156,92m² + Garagem 18m²)
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